С помощью технологии быстрого строительства зданий можно создавать различные типы сооружений: от складов и производственных помещений до общественных и сельскохозяйственных сооружений, а также магазинов и офисных зданий. Быстровозводимые постройки имеют легкий каркас и собираются из модульных элементов, что упрощает строительство, удешевляет его и позволяет строить в различных условиях.
Подготовка
На этапе подготовки собираются основные данные о будущем проекте и предъявляемые к нему требования. Подрядчик должен получить информацию:
- Предназначение проекта,
- Его площадь,
- Количестве этажей,
- Высота потолков,
- Внутренний план,
- Размеры оконных и дверных проемов.
На основе анализа этих данных составляется предварительный расчет стоимости.
Для проектирования фундамента и уточнения требований к конструкции выполняются инженерные изыскания на территории строительства. В процессе изысканий собирается следующая информация: характеристики грунта на площадке под строительство, геодезические данные, уровень грунтовых вод, направление и интенсивность их движения, а также сведения о климатических условиях (количество осадков, преобладающие ветры).
Разработка проекта
В процессе проектирования создается техническая документация, описывающая конструкцию фундамента, стен, межэтажных перекрытий, крыши, оконных и дверных проемов и других важных элементов. Если планируется подключение к инженерным сетям, для каждой из коммуникаций разрабатывается отдельный проект, который затем согласуется с соответствующей обслуживающей организацией, например, с водоканалом, газовой службой, электроснабжающей компанией.
Изготовление строительных конструкций
В случае возведения по типовому проекту используются стандартные строительные материалы, металлоконструкции, комплектующие. Если проект нетиповой, проектная документация передаётся на производство для изготовления нужных элементов. Это необходимо, как правило, только для несущих металлоконструкций:
- Элементов несущих стен,
- Кровли,
- Межэтажных перекрытий.
Сэндвич-панели стен поставляются в стандартной сборке.
Перед началом строительства все нужные комплектующие доставляются на стройплощадку.
Строительство
Сначала обустраивают фундамент. Если здание небольшое и лёгкое, а грунт прочный и плотный, можно обойтись без фундамента. Можно строить на асфальтовых и бетонных площадках, если они выдержат нагрузку.
К зданию будут проводиться коммуникации – при возведении фундамента предусматривают их подключение, прокладывают трубы для воды и канализации.
Стены и перекрытия монтируются из готовых металлоконструкций по модульному принципу. Они соединяются между собой с помощью болтовых соединений. Затем устанавливают стеновое заполнение – сэндвич-панели или листовую обшивку.
Кровельная система начинается с установки несущего каркаса из стропил или металлических прогонов. Затем монтируют сплошную или решетчатую обрешетку, укладывают кровельное покрытие и устанавливают доборные элементы.
Далее – теплоизоляция стен и крыши, установка окон и дверей, отделка фасада.
Важной частью выступает конструктивная огнезащита несущих металлических элементов.
Дело в том, что силовой каркас быстровозводимых объектов обычно делают из стали. Стальные элементы могут не выдержать высоких температур: при нагреве до 500 °C их прочность падает более чем на 20 %, под нагрузками происходит деформация. Это может привести к полному и мгновенному разрушению здания с утратой материальных ценностей и опасностью для жизней людей.
Правильно выполненная конструктивная огнезащита конструкций дает сохранение несущей способности здания в пределах установленных норм огнестойкости – от 15 до 360 минут.
В завершение – подключение инженерных систем: осуществляется электромонтаж, прокладывается водопровод и канализация, оборудуется вентиляция. После этого приступают внутренней отделке.
Передача проектной документации
После завершения строительства проектная документация передаётся в контролирующие органы для проверки. Если нет никаких проблем, объект сдаётся заказчику. После сдачи – считается введённым в эксплуатацию и может использоваться по своему назначению.
